Moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'État
Procédure accéléréeConseil constitutionnel saisi
Intitulé officiel
LOI n° 2026-795 du 18 août 2026 visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'Etat
En clair
Déposée à l'Assemblée nationale le 16 septembre 2025, cette proposition de loi, examinée en procédure accélérée, a été promulguée le 18 août 2026, après une commission mixte paritaire et une décision du Conseil constitutionnel (conforme). Derniers votes sur le texte : au Sénat, adopté par 308 voix contre 33, le 10 juin 2026 ; à l'Assemblée, adopté par 276 voix contre 86, lors d'un vote solennel, le 21 juillet 2026.
- Lectures
- 21 à l'Assemblée, 1 au Sénat · 336 jours du dépôt à la promulgation
- Scrutins publics
- 1615 AN · 1 Sénat
- Amendements
- 104à l'Assemblée
- Mesures d'application
- 0/1publiées sur attendues
L'essentiel 1
Par le Sénat
Lecture par lecture 5
Assemblée · 1re lecture Adoptée
- Dépôt
- → Commission · Commission des finances, de l'économie générale et du contrôle budgétaire Rapport déposé
- Séance publique Adopté
Scrutins publics · 14
et 13 scrutins sur des amendements ou des articles · les 14 scrutins de cette lecture
Amendements · 104
- adoptés 14 en séance · 16 en commission
- rejetés 21 en séance · 12 en commission
- tombés 5 en séance
- retirés 12 en séance
- irrecevables 21 en séance · 3 en commission
Détail par résultat
| Sort | En séance | En commission |
|---|---|---|
| adoptés | 14 | 16 |
| rejetés | 21 | 12 |
| tombés | 5 | 0 |
| retirés | 12 | 0 |
| irrecevables | 21 | 3 |
Amendements adoptés · 30
Article 1er · 13 amendements
- N° 58 · Thomas CazenaveCet amendement vise à supprimer la seconde phrase de l'alinéa 8 issue de l'adoption d'un amendement en commission des finances et propose plus loin dans le texte une rédaction plus adaptée.
- N° 60 · Thomas CazenaveCet amendement vise à préciser le principe d’une évaluation préalable des biens immobiliers transférés à la foncière, pour tenir compte des débats en commission.
- N° 66 (Rect) · GouvernementLe présent amendement a pour objet de préciser le nom et de clarifier les missions du nouvel établissement public, en particulier vis-à-vis des services de l’Etat.
- N° 12 · Sophie PantelCet amendement du Groupe Socialistes et apparentés vise à expliciter les missions de la foncières quant à la vocation “service public” des actifs.
- N° 21 · Sophie PantelLe présent amendement du Groupe socialistes et apparentés vise à renforcer l’information du Parlement sur la gestion du patrimoine immobilier de l’État confiée à la foncière, dans un contexte marqué par des enjeux majeurs de soutenabilité…
- N° 23 · Jérôme LegavrePar cet amendement, les députés du groupe la France Insoumise proposent d’inscrire dans la loi le fait que la foncière cherchera toujours, dans l’ensemble de sa politique immobilière, à garantir et à améliorer les conditions de travail…
- N° 65 · GouvernementLe présent amendement vise à encadrer la détention du capital de l’établissement et de l’ensemble de ses filiales, afin de garantir que l’Etat y conservera une part prépondérante.
- N° 37 · Sophie PantelLe présent amendement vise à renforcer la gouvernance de l’établissement public chargé de la gestion du patrimoine immobilier de l’État, en prévoyant l'exercice d'un contrôle parlementaire par la représentation des deux chambres au…
- N° 64 · GouvernementLe présent amendement a pour objet de préciser que l’établissement public pourra recruter des fonctionnaires de l’Etat en position normale d’activité, facilitant ainsi les parcours professionnels liés à la gestion de l’immobilier de l’Etat.
- N° 40 · François JolivetLa création d’un établissement public chargé de la gestion du patrimoine immobilier de l’État constitue une réforme structurelle majeure.
- N° 44 · François JolivetEn application de l’article 24 de la Constitution, cet amendement a pour objectif d’inscrire le contrôle du Parlement sur la réalisation de l’ambition donnée à la réforme.
- N° 67 · GouvernementLe présent amendement a pour objectif de maintenir l’application des exonérations des taxes foncières sur les propriétés bâties et non bâties dont bénéficient actuellement, sous conditions, les biens appartenant à l’État.
- N° 71 · GouvernementL’article 141 de la loi de finances rectificative pour 2006 a institué un cadre juridique spécifique permettant le transfert à titre gratuit de biens immobiliers de l’État ou de ses établissements publics à la société AGILE, alors…
Après l'article 1er · 1 amendement de Gouvernement
- N° 68Le présent amendement a pour objet d’assurer la neutralité fiscale de la création de la foncière de l’État tant sur l’imposition des administrations publiques à la taxe sur les bureaux en région Île de France que sur les recettes de la…
Article 1er · 16 amendements
- N° CF18 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF19 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF20 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF13 · Kévin Mauvieux · en commissionCet amendement vise à rendre obligatoire, avant tout transfert ou arbitrage, l’élaboration d’un dossier d’actif indiquant une évaluation précise du bien, et comprenant l’état technique, la conformité réglementaire, la performance…
- N° CF22 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement de cohérence rédactionnelle.
- N° CF21 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF23 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF24 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF31 · Thomas Cazenave · en commissionCet amendement vise à autoriser explicitement la foncière de l’État à conclure des marchés globaux de performance énergétique et des marchés globaux de performance énergétique à paiement différé, en complément des marchés de partenariat.
- N° CF25 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF26 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF27 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement de précision.
- N° CF28 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement rédactionnel.
- N° CF30 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement de précision rédactionnelle.
- N° CF29 · Thomas Cazenave · en commissionAmendement de mise en cohérence rédactionnelle.
- N° CF17 · Thomas Cazenave · en commissionCet amendement permet de mettre en cohérence la date prévue pour la transformation de la société anonyme Agence de gestion de l'immobilier de l’État (AGILE) en foncière de l’État avec le calendrier d'examen du texte prévu à l'Assemblée…
Sénat · 1re lecture Adoptée avec modifications
- Dépôt
- → Commission · Commission des finances Rapport déposé
- Séance publique Adopté avec modifications
Scrutins publics · 1
Commission mixte paritaire Accord
- → Commission mixte paritaire Accord
- Séance publique · Sénat Adopté
- Séance publique · Assemblée nationale Adopté
Scrutins publics · 1
Documents
Conseil constitutionnel Conforme
- → Conseil constitutionnel Conforme Décision n° 2026-913 DC (nouvel onglet)
Journal officiel Promulguée
- Promulgation
- Loi n° 2026-795 · Journal officiel du Lire la loi sur Légifrance (nouvel onglet)
Les 15 scrutins de l'Assemblée →Le scrutin du Sénat →
Les 104 amendements du texte, par sort et par texte amendé →
Application de la loi 0 / 1
Échéancier sur Légifrance (nouvel onglet)
0 / 1 publiéesRepère : la médiane des 74 lois suivies avec un échéancier
Échéancier à jour au 24 sept. 2026 · Légifrance
-
Attendues en février 2027 1 mesure
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Article 1 · V, B, et XI
Modalités d'application des IV à IX de l'article 1 de la loi, notamment la composition du conseil d’administration de l’Etablissement public immobilier et foncier de l'Etat et la date de la transformation de la société anonyme Agence de gestion de l’immobilier de l’Etat, qui doit intervenir au plus tard le 1er janvier 2027
Modalités selon lesquelles le préfigurateur de l'Etablissement public immobilier et foncier de l’Etat dirige cet établissement public jusqu’à la nomination du directeur général
Opérations nécessaires au fonctionnement de l’établissement public que le préfigurateur peut réaliser
-
Sources et données
- Assemblée nationale, dossier législatif (nouvel onglet) 17e législature
- Sénat, dossier législatif (nouvel onglet)
- Légifrance, loi n° 2026-795 (nouvel onglet)
- Légifrance, dossier législatif et échéancier (nouvel onglet)
Dernière collecte des sources
Dernière collecte : dossiers législatifs de l'Assemblée nationale le 4 nov. 2026 ; votes (scrutins publics) de l'Assemblée nationale le 4 nov. 2026 ; amendements de l'Assemblée nationale le 4 nov. 2026 ; réunions (agenda) de l'Assemblée nationale le 4 nov. 2026 ; dossiers législatifs, textes et scrutins (Dosleg) du Sénat le 4 nov. 2026 ; dossiers législatifs et échéanciers d'application (DOLE) de la DILA (Légifrance) le 4 nov. 2026.
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Références techniques
- Assemblée nationale
- DLR5L17N52746
- Sénat
- ppl25-319
- Légifrance
- JORFDOLE000053419954